Costa Esmeralda en La Plata

Partido: Costa Atlantica
Barrio: Costa Esmeralda
Lote: 96 - Residencial II
Superficie: 1011 mts2
Ubicacion: Interno
Valor: U$S 34000


OPORTUNIDAD REAL DE INVERSION


CONTACTO:Hernán Zeballos (Dueño)

zeballos61@gmail.com

156-365-0099


SOBRE EL BARRIO

El proyecto se encuentra a 5 km de Pinamar con 3,200m. de costa sobre el atlántico y rodeado de bosques. Se trata de unemprendimiento urbanístico de descanso desarrollado en un campo de1.000 hectáreas. Se encuentra ubicado entre la ruta 11 y el mar, oncekilómetros antes de Pinamar. La comunicación por la costa es más corta,(son sólo cinco kilómetros).

El diseño busca armonizar lo urbano con lo natural.Existen zonas de bosques y médanos, espacios verdes diseminados portodo el proyecto que priorizan la naturaleza y el espacio abierto. Sepensó teniendo en cuenta: seguridad, buena circulación, zonificación ypreservación del medio ambiente.

El proyecto contempla 27 hoyos de golf, zonascomerciales, deportivas, resorts, paradores y mucho más. Cuenta contodos los servicios de primera necesidad: electricidad subterránea, reddomiciliaria de gas y red de agua.

Superficie total de 10.000 ha.
3.200 m. de costa.
85% de los lotes con una sup. Promedio de 1.000 m2
Cancha de golf y una completa infraestructura deportiva.
Zona residencial, comercial y para el turismo
Ecología: se busca conservar las característicassobresalientes de la zona y, dentro de las normas de convivencia ydesarrollo, prevalecerá todo aquello que no atente contra la naturalezay el entorno.
Diseño: en todo se busca la ARMONÍA entre las zonasde bosque y los médanos. Entre lo residencial, lo deportivo, loturístico y lo comercial. En el diseño de las vialidades, a través detrazados sinuosos y boulevares amplios que conectan entre los distintosbarrios. Espejos de agua naturales. Espacios verdes diseminados portodo el proyecto que priorizan la naturaleza y el espacio abierto.
Circulación: Las calles y los bulevares son amplios y con distribuidores intercalados, permitiendo trayectos cortos y rápidos.
Seguridad: La definición principal en este sentidoes que el acceso a la zona residencial será restringido, concerramientos perimetrales y se han definido las zonas y accesos comopara que esto sea factible a costos eficientes. Se prevén accesosvigilados y puestos de vigilancia en todos los sectores.
Servicios: Se contará con todos los servicios deprimera necesidad: electricidad subterránea, tratamiento de efluentescloacales, red domiciliaria de gas, red de agua e instalaciones para elsuministro de telefonía e internet.
Deportes: El proyecto contempla una cancha de golfde 27 hoyos, una cancha de par 3 y un driving. Se prevén dos zonasdeportivas: una dentro del área residencial restringida, que funcionarácomo un club, con acento en lo familiar; y otra en la zona dedesarrollo multifamiliar, que servirá como apoyo de la primera. Ambas,contarán con la infraestructura necesaria para el desarrollo dedeportes como: tenis, fútbol, gimnasio, etc. También se contempla unárea para deportes ecuestres: hípico, con sus respectivasinstalaciones. Habrá recorridos de bicicleta y ecuestres.